过世老人房产证丢失怎么样查

过世老人房产证丢失，可通过不动产登记中心查询。分析：房产证丢失后，其法定继承人或利害关系人可携带相关身份证明、老人死亡证明及与老人的关系证明，前往当地不动产登记中心申请查询房产信息。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当提供不动产登记信息查询服务。提醒：若查询结果显示房产被非法处分或存在其他严重法律纠纷，表明问题已较为严重，应及时寻求律师等专业人士的进一步帮助。
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处理方式：从法律角度看，处理过世老人房产证丢失问题主要有两种方式：一是向不动产登记中心申请查询并补办房产证；二是若存在房产继承争议，可先通过诉讼或调解明确继承权，再办理房产证。选择方式时，应综合考虑房产价值、继承人之间的关系、是否存在法律纠纷等因素。若继承人之间关系和谐且无争议，可直接申请查询并补办；若存在争议，则建议先通过法律途径明确继承权。
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具体操作：1. 若继承人之间无争议，可向不动产登记中心提交查询申请，提供必要的身份证明、死亡证明及关系证明。不动产登记中心核实后，将提供房产信息。随后，按照补办流程申请补办房产证。2. 若存在房产继承争议，继承人可向法院提起诉讼或申请调解。法院将依据相关法律规定，对继承权进行裁决。裁决生效后，继承人可凭法院判决书或调解书向不动产登记中心申请补办房产证。3. 在整个过程中，继承人应妥善保管好相关证据材料，如遗嘱、死亡证明、关系证明等，以备不时之需。同时，应密切关注房产动态，防止被非法处分。