回迁房没有房产证吗

迁房并非都没有房产证。回迁房是否能办理房产证，取决于其土地性质和开发商是否走正规手续。若土地为划拨性质或开发商未缴纳相关税费，可能导致无法办理房产证。当发现回迁房长时间无法办理房产证，或开发商以各种理由推脱时，问题可能较为严重，应及时寻求专业法律人士的帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度分点简述问题在不同情况下的处理方式：1. 若回迁房因土地性质问题无法办理房产证，可尝试与开发商协商，看是否能变更土地性质或采取其他补救措施。2. 若开发商未缴纳相关税费导致无法办理房产证，可向税务部门举报，并要求开发商补缴税费，以便办理房产证。3. 若开发商拒绝配合或协商无果，可准备相关证据，如购房合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，协助办理房产证。4. 在诉讼过程中，可申请财产保全，防止开发商转移资产，确保胜诉后能得到有效执行。同时，也可考虑聘请专业律师代理诉讼，以提高胜诉率。以上处理方式需根据实际情况灵活选择，必要时可咨询专业法律人士。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度来看，处理回迁房房产证问题的常见方式包括：与开发商协商、向相关部门投诉、提起法律诉讼等。选择哪种方式，需根据具体情况判断。若开发商有诚意解决问题，协商可能是最快途径；若开发商不配合，投诉或诉讼则更为有力。